您好！根据我国法律规定，对于拆迁补偿款和房产，通常情况下会涉及夫妻共同财产。但是，具体到您提到的情况中，因为双方尚未结婚，因此在离婚时可能会有一方主张对这部分财产享有所有权。 关于拆迁补偿款，一般情况下，它归所有者个人所有。但如果您们已经登记结婚，并且拆迁补偿款是你们婚后所得，则可能需要考虑是否应当作为夫妻共同财产来分割。这取决于具体情况，包括但不限于婚姻状况、经济条件、家庭负担等。 至于房产，如果拆迁补偿款用于购买新房，那么该房产的所有权将归属于购买人（即您）。但如果拆迁补偿款用于购买旧房，则可能需要评估其价值后决定如何处理。 最后，请注意，上述信息仅供参考，具体情况还需要结合当地的法律法规和实际情况进行分析。建议您咨询专业的法律顾问以获得更准确的答案。