在婚姻关系中，夫妻双方对共同财产的处理通常遵循“平均分配”的原则。根据我国《民法典》及相关法律法规的规定，对于婚后取得的所有财产应当认定为夫妻共同财产，除非能够证明该财产是个人财产。 在您提供的案例中，如果您的配偶在婚前就已经拥有了一套房产，并且该房产是其个人财产，那么该房产应视为婚前财产。因此，在分割共同财产时，您可以主张对该房产享有部分或全部所有权。 至于孩子的抚养权问题，需要考虑多个因素，包括但不限于孩子的年龄、健康状况、生活需求等。一般而言，法院会倾向于将孩子的抚养权给予对孩子成长更为有利的一方。 需要注意的是，上述分析和建议仅供参考，具体适用情况可能因地区差异、具体情况而有所不同。如果您有关于离婚的具体问题，强烈建议寻求专业的法律帮助，以便获得最准确、最全面的答案。