律师你好,我有个商品楼卖给买家,但是买家一直过了半年都没有一个电话打来,倒是我时不时的问他到底什么情况,可每次他都说快了快,同贷书一下来就可以了,可是过去这么久还是没有搞定,,,关键还在于我的房子当时买来也是有贷款的,为了卖出去顺利,我找朋友借钱先还了我的房贷,每月要给我朋友四千利息!当时我一直想着只要房子顺利买出去了就还我朋友的钱,可是却拖了这么久还没有买成,现在我都不能再拖下去了,每天没钱用不说还拖着一笔债真的好辛苦,我现在就想问我现在该怎么办?可以找律师直接给那买家发信函说他自动违约吗?

2025-02-19 18:39
1个律师回复
咨询我

您提到的问题涉及多个方面,包括合同履行、债权债务处理以及可能存在的法律风险。以下是一些建议。 合同条款分析 首先,需要仔细阅读买卖合同中关于逾期付款或延期交付的相关条款。如果合同中有明确的规定,如约定逾期支付需承担违约责任,那么按照合同中的规定处理。 联系买家并协商解决方案 尝试与买家进行沟通,了解他们未能及时付款的原因,并寻求解决问题的方法。如果买家表示愿意尽快完成交易,您可以考虑调整还款计划或提供其他帮助以加速交易进程。 风险评估和保护措施 在任何情况下,请确保您的合法权益得到保障。如果您决定采取法律行动,建议聘请专业的法律顾问协助,以避免不必要的纠纷和损失。 寻求法律意见 最后,强烈建议您咨询专业律师的意见,特别是对于涉及到债务偿还的部分。律师可以根据具体情况为您提供更具体的建议和指导。 通过上述步骤,您可以更好地处理当前的情况,保护自己的权益,并为未来的决策做好准备。希望这些建议对您有所帮助。

2025-02-19 18:39:05

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 26448今日律师解答 48758

相关推荐
村长自作主张为老人办了五保违法吗 1回答
律师,你好!我在一家民营企业上班,没有给我买社保,没有签合同,当初说好所以费用除外,包住,发到我手上要多少钱,现在辞工了,他又要扣我一年多房租水电费,请问这样合理吗?还要我出一半社保费用才给我补社保 1回答
请问一下,今天我老公去办了那个不动产证,是他自己的名字,要是得证以后加我名字的话需要缴税吗 1回答
你好,如图片,钱交了,但没有按合同所写的,三年帮把房产证办好,可以告他违约还是其他的 1回答
恶意透支信用卡跟信用卡诈骗的区别 1回答
律师你好!请你看看我的这份协议是否有霸王条款 1回答
你好各位律师,我和我男朋友一起三年了,现在怀孕了两个多月,男方家里不同意结婚,要我把胎打掉,请问我可以要求男方赔偿多少精神营养费,谢谢! 1回答
我于2012年与朋友合伙开瓷砖店,由于客户拖欠资金周转导致借款连本带利,利滚利而负债累累,而合伙人不出资反而收公款私用,还拒不认账,请问能起诉对方吗? 1回答
我的结婚彩礼钱给婆婆拿去,在我不知情下就把钱借给别人,后面才说的借出,而且钱收回来也都是在她卡里,我就在没见过那钱,这样犯法吗? 1回答
我儿子是小学二年级学生,上午儿子被三年级学生叫去打三年级学生甲,儿子个子小反被按在地上。下午学生甲又和另外俩位学生打架,这时学生甲眼睛受伤,请问我儿子着赔医药费没有? 1回答
深圳出租房不让临时车进合法吗,我以前租住出租房有月卡,原来管理处规定每栋楼有两个月卡停车是100元每月,我刚好那栋是二个车,所以办了月卡100元的,其它的就是200元每月,后来有些原因我就搬到另外一栋前面房东就取消了我的月卡,现在是临时卡每天交10到15元不等,现在管理处以停不下车为由每天晚上21点到第二天八点不让临时车进去,可附近又没地方停车,请问管理处这样做我们有什么办法?这样做违法吗? 1回答
我想离婚,我有两个孩子,一个五岁,一个五个月,我们婚后共同财产一房子,离后我不想带孩子,没能力,我该怎么办。 1回答
小区供水用井水加压供高层合法吗?南阳市宛城区巴黎大道小区,用原来二化厂自打井通过加压上楼让业主食用,我们应该到哪个部门反应这个问题,因为二化厂以前都化学东西堆在地上,以渗透地底下,这井水我们敢吃吗? 1回答
你好:别人欠我钱,有欠条每次问他要他也不说不给,一直往后拖,一拖就是2年。我该怎么办。 1回答
请问租田合同只有田主和租田者双签订,如果有一方违反合同。合同能生效吗? 1回答
查看更多