首先，关于您提到的土地和房屋，由于没有具体的证据证明土地和房屋的所有权属于您的母亲，因此这些财产并不一定属于她。 其次，在您母亲去世后，根据我国婚姻法的规定，配偶对对方的遗产享有继承权。因此，即使继母不是您的母亲，但在法律上，她也有权要求分得一部分财产。 然而，关于财产的具体分配问题，需要考虑许多因素，包括但不限于家庭成员之间的关系、财产的价值以及法律规定等。因此，建议您向专业的律师咨询，以便得到更准确的解答。 至于您父亲是否拥有遗产的问题，这取决于他是否有遗嘱或者他的死亡方式。如果他没有遗嘱，并且按照法律规定去世，则他的遗产将按照法定继承的方式进行分配。如果有遗嘱，则会按照遗嘱的内容来进行分配。 最后，关于您父亲是否有能力处理自己的财产问题，这同样需要根据具体情况来判断。如果您认为您的父亲可能无法处理自己的财产问题，那么您可以考虑寻求专业人士的帮助，例如律师或会计师。