在处理房产分割时，需要考虑以下因素。 房产的性质和用途。如果房产是共同所有或作为婚姻财产的一部分购买，那么它通常被视为夫妻共同财产。 离婚协议。如果有离婚协议书，则应依据该协议进行分割。 原始购房人的情况。如果原始购房人（即一方的父母）是出于赠与而非借贷目的，那么这部分房屋通常属于赠与物，另一方可以要求其归还或按照一定比例补偿。 个人贡献情况。如果一方在购房过程中有特殊贡献（如工作时间长），则可能影响到房产分配的比例。 根据上述原则，法院可能会对房产进行评估，并基于这些因素来确定分割方案。具体如何判决，需要结合实际情况和法律规定进行裁量。建议您咨询专业的房地产律师以获得更详细的指导和建议。