我借给好友30w元 很多年都没有还钱 于是我保全了好友的房子 好友的房子大概值100w 但是好友的房子抵押出去了 抵押了100w 对方有他向产权证 现在年底我保全的好友的房子到时间拍卖执行的 请问 拍卖的钱 我和他相产权证那方怎么分配
2021-01-27 22:031、首先看有抵押优先受偿权的优先分配,普通债权的按照执行法院对标的物采取强制措施的先后顺序分配。 2、多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行,各债权人对执行标的物均无担保物权和法律规定的其他优先受偿权(即各债权均为普通债权)的,根据规定,按照执行法院对执行标的物采取控制性措施(如查封、扣押、冻结等)的先后顺序受偿. 具体要看法官的判决的