根据《民法典》的规定，双方签订的认购书具有法律效力，并且应当按照约定履行相关义务。如果您已经支付了定金和部分首付款，那么您有权要求开发商退还这部分款项。 如果开发商拒绝退还，您可以考虑以下几种解决方式。 协商解决。尝试与开发商进行沟通，表达您的需求和期望。 法律途径。如果协商不成，可以向当地房地产管理部门投诉，或者通过诉讼程序维护自己的权益。 合同仲裁。在一些情况下，可以选择通过合同仲裁的方式解决争议。 请注意，上述建议仅供参考，请在实际操作前咨询专业的法律顾问或律师以获取更具体的法律意见。