我们和房东签了一年的合同，现在我们住了半年，房租都给齐了，不想继续租了，合同上写的违约是给两个月的违约金（一个月1800），我们也愿意给。但是现在房东说的我们不但要承担两个月的违约金，后面半年如果租不出去按每天六十元计算赔偿直到租出去为止。还有就是暖气费是十月份中旬才开始供应，我们未享受过暖气，房东也要我们交清暖气费1200多元。我想让你帮我们看看，我们到底应该怎样赔偿才对，不想被房东坑。