您提到的情况涉及到房屋买卖和贷款的相关事宜。在进行任何交易之前，建议您详细阅读并理解所有合同条款，并确保其合法性。如果合同中涉及了“下面”、“二层”等模糊表述，可能存在不明确或潜在的风险。 此外，关于房价与面积之间的关系，通常需要通过专业的测量来确定实际房产面积是否与合同中的描述相符。如果您对合同中的某些条款存在疑问，可以考虑咨询一位经验丰富的律师或房地产专业人士，以获取专业的意见和帮助。 请注意，在进行任何重要决定时，务必谨慎行事，保护好自己的合法权益。