根据您提供的信息，您已经通过法院的判决获得了私有房屋的所有权。然而，对方仍未履行义务并拒绝归还款项。在这种情况下，您可以考虑以下几种途径来要求对方归还款项。 直接沟通。尝试与对方进行面对面或电话沟通，表达您的诉求和希望尽快解决问题的愿望。 寻求第三方介入。如果双方协商不成功，可以考虑向第三方机构（如调解中心）求助，由他们帮助解决纠纷。 申请强制执行。如果上述方式都无法解决问题，可以考虑将案件提交给法院，请求采取更严厉的执行措施，比如增加对房屋的查封力度等。 委托律师代理诉讼。如果您不确定如何处理这种情况，聘请一位经验丰富的律师可以帮助您更好地了解法律程序，并提供专业的法律建议和支持。 请记住，在任何法律行动中都要遵守相关法律规定，确保您的权益得到保护。在采取任何行动之前，建议先咨询专业的法律顾问，以便获得最合适的解决方案。