在处理此类案件时，需要根据具体情况和法律规定进行分析。首先，关于房产的分割，通常情况下，如果一方没有证据证明该房产是个人财产，则应视为共同财产。因此，在这种情况下，该房产应该被视为夫妻共同财产。 至于借款利息的问题，虽然法律规定借贷关系中存在利息，但具体到此情况，是否构成利息还需要考虑实际情况。一般来说，如果是合法有效的合同，债权人有权要求借款人支付相应的利息。然而，如果没有明确约定利息或利息过高，债权人可能无法获得预期的回报。 对于增值部分的主张，这需要进一步分析。如果增值属于夫妻共同财产的一部分，那么配偶一方有权要求分享这部分增值。但是，如果增值是由于一方的特殊贡献（如投资）而导致的，那么这部分增值可能不适用于平均分配的原则。 最终，具体的财产分割结果将取决于所有相关因素，包括但不限于婚姻状况、双方的经济状况、子女抚养权等。建议咨询专业的律师以获取更详细的信息和建议。