首先，根据法律规定，房屋所有权应当归属于夫妻双方共同所有。因此，在您所描述的情况下，房产应该属于你们两人共有。 至于男方支付的9万元公积金贷款部分，这部分款项应视为对女方的赠与或补偿，并且在离婚时，该部分款项应当由女方享有。 对于剩余的房产款，如果您们已经协商一致并达成书面协议，可以按照协议约定处理。如果没有协议，那么剩余的房款应当作为共同财产进行分割。 在办理相关手续方面，您可以向当地房地产交易中心或者相关部门咨询具体流程和要求，以确保您的权益得到保障。同时，建议在办理过程中保留好所有的文件和记录，以便于日后可能出现的问题解决。