和开发商签订了房屋买卖合同,开发商说2015年12份交房子,至今开发商都没有交房子,现在我想让对方承担违约责任(违约责任,合同上都有明确的规定)。想找一名湖南,益阳市的律师代理诉讼。
2024-06-22 20:03根据您提供的情况,您与开发商签订的房屋买卖合同中约定了交房时间,但开发商至今未履行交房义务,您有权要求开发商承担违约责任。依据《中华人民共和国合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任。 您可以采取以下步骤: 1. **收集证据**:包括房屋买卖合同、付款凭证、开发商未交房的证据等。 2. **协商解决**:尝试与开发商协商,看是否能够达成和解协议。 3. **律师咨询**:寻找益阳市的专业律师进行咨询,了解您的权益和可能的诉讼结果。 4. **提起诉讼**:如果协商无果,可以委托律师向法院提起诉讼,要求开发商按照合同约定承担违约责任。 在寻找律师时,您可以通过以下方式: - 咨询当地律师协会,了解推荐的律师名单。 - 通过法律服务平台或律师事务所网站,查找益阳市的律师。 - 通过朋友或熟人推荐,选择口碑良好的律师。 请注意,诉讼可能会涉及一定的时间和经济成本,因此在决定提起诉讼前,建议您与律师充分沟通,评估诉讼的可行性和成本效益。