三年前在中介方2.9万购买了房号也交了15万元的房款,合同中说2014年12月31日交房,到现在开发商还未开发,一直交不了房子,合同中有约定违约事项,现在想找一名河南,鹤壁的律师,代理诉讼。要求对方承担违约责任,退款,解除合同。
2024-06-22 18:28根据您提供的情况,您已经支付了房款并且签订了合同,但开发商未能按照合同约定的时间交付房屋,这已经构成了违约。您有权根据合同中的违约条款要求开发商承担违约责任,包括但不限于退款和解除合同。 在这种情况下,您可以寻找一位专业的律师来代理您的诉讼。律师将帮助您准备诉讼材料,包括但不限于合同文本、付款凭证、开发商违约的证据等,并代表您在法庭上提出诉讼请求。 河南鹤壁地区有许多专业律师可以提供此类服务。您可以通过网络搜索、咨询当地律师协会或通过朋友推荐等方式找到合适的律师。在选择律师时,您应该考虑律师的专业能力、经验以及收费标准等因素。 一旦找到合适的律师,您可以与其签订代理合同,明确代理事项、费用以及双方的权利和义务。律师将根据法律规定和合同约定,为您争取最大利益。 请注意,诉讼可能会涉及一定的时间和费用,因此在决定诉讼之前,您也可以考虑与开发商进行协商,看是否能够通过和解的方式解决问题。如果协商无果,再通过法律途径维护自己的权益。