一、根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖变卖财产的规定》第36条的规定。“人民法院委托评估的，应当在委托前七日公告；自公告之日起三十日内，有竞买人报名或者其他条件满足的，可以进行拍卖或者变卖。公告期满后未征集到意向受让人时，应当重新确定拍卖或者变卖日期。”因此，司法拍卖房产的价格不会因降价而改变。 二、如果想要降低拍卖价格，可以通过以下方式。 减少保留价。即拍卖房屋的最低出价金额，以确保房屋能够顺利成交。 增加保证金比例。在竞拍过程中增加保证金的数额，提高参与者的门槛，从而减少参与竞拍的人数和竞争强度。 提高拍卖时间限制。延长拍卖的时间，使更多的潜在买家有机会了解并参与竞拍。 通过媒体宣传等方式扩大曝光度，吸引更多潜在买家的关注。 请注意，以上建议仅供参考，具体操作需依据当地法律法规及实际情况来决定。如果您需要更详细的法律咨询服务，请咨询专业的律师或法务机构。