房屋租赁租金代扣代缴税收合法吗? 我在贵州遵义本地购有一套住房,返租给开发商下属的酒店公司用于经营酒店用,租赁合同约定按投资额的8%支付年收益,未明确税收问题,更未明确哪方完稅。现酒店公司一直按经营性质代扣高达20%的收益稅赋,苦不堪言,所得收益仅够支付银行利息,所以不想代扣了,酒店公司是否代缴也不可知,咨询税务部门有法律依据要求酒店公司强行扣稅吗?我可否起诉酒店公司?谢谢!
2024-09-09 12:58根据我国税法规定,企业或个人从事房地产业务时,需要按照其取得的收入缴纳相应的税费,包括营业税、城市维护建设税、教育费附加等。对于您提到的情况,如果您的租赁合同中没有明确双方承担的税费责任,则可能存在一定的争议。 在这种情况下,您可以考虑以下几个方面。 沟通协商。首先尝试与酒店公司进行沟通,了解他们的纳税情况,并询问是否有相关文件支持其行为。如果您认为他们的做法违反了相关法律规定,可以向他们提出书面异议。 寻求第三方帮助。考虑到可能存在的法律风险和不便,建议咨询专业的财税顾问或法律顾问。他们可以帮助您分析情况,提供具体的解决方案。 依法维权。如果上述方法都无法解决问题,您可以考虑通过法律途径解决。例如,您可以将酒店公司告上法庭,要求确认其代扣的税费是否符合法律规定,或者要求酒店公司退还多扣的税费。 请注意,以上信息仅供参考,具体操作需结合当地法律法规及实际情况。希望这些建议对您有所帮助。