您的情况比较复杂，建议您尽快联系专业的律师进行咨询和指导。根据您的描述，可能存在以下几种可能的情况。 合同纠纷。如果双方签订的合同存在争议或者条款不明确，可能导致纠纷。 诈骗行为。如果柏某声称自己没有足够的钱偿还债务，并且表示愿意将房产作为抵押，这可能是诈骗行为。 土地使用权。关于是否有产权证的房子是否有可能有拆迁款的问题，需要具体分析当地的相关政策和法律规定。 在这种情况下，您可以考虑以下几个步骤。 -寻求专业意见。咨询一位熟悉房地产法的专业人士，了解具体的法律适用以及可能的解决方案。 -收集证据。收集与案件相关的所有文件，包括但不限于合同、付款凭证、录音等，以便为后续行动提供支持。 -报警或起诉。如果您认为对方的行为构成了诈骗或其他犯罪行为，可以考虑报警处理。如果涉及财产损失，也可以通过民事诉讼来解决。 -寻找第三方帮助。考虑聘请法律顾问以协助处理相关事宜，特别是在涉及到复杂的法律问题时。 请注意，以上信息仅供参考，具体情况需根据实际情况进行分析和判断。