您好，关于您的情况，以下是一些建议。 首先，您需要明确的是，您与对方签订的购房合同是否有效取决于几个因素。 -合同的内容是否符合法律规定； -该合同是在双方真实意思表示下订立的； -该合同是否有有效的书面形式。 其次，如果您认为合同无效，您可以考虑通过协商解决争议。如果双方无法达成一致，则可以向人民法院提起诉讼。 再次，法院判决的胜诉率会受到多种因素的影响，包括但不限于案件的事实和证据、双方的法律地位等。因此，在考虑胜诉的可能性时，建议您寻求专业的法律意见，并根据实际情况进行评估。 最后，请注意保护自己的合法权益，必要时可委托专业人士提供法律帮助。希望以上信息对您有所帮助。