首先，建议您尽快与您的父亲联系，了解他目前的具体情况和还款能力。如果他有偿还能力，您可以考虑协商解决纠纷，以达成一个双方都能接受的解决方案。如果他没有偿还能力，您可以考虑通过法律途径来保护自己的权益。如果您想要将房产过户给他人，例如您的母亲或赠予给您，那么需要遵循相关的法律规定，并确保该行为不会侵犯任何人的合法权益。此外，如果债务无法得到妥善处理，您可能需要考虑寻求专业的法律帮助来解决问题。