首先，我建议您尽快联系当地的房地产管理部门或房屋管理局，了解有关租赁合同的相关规定和处理程序。在确认您的权利后，您可以向房东提出退租的要求，并要求退还剩余的租金和押金。 如果房东不同意您的请求，您可以考虑通过法律途径解决纠纷。可以聘请一位专业的律师帮助您进行诉讼，以保护自己的合法权益。 同时，在与房东协商时，要注意收集证据，包括但不限于租赁合同、支付房租的凭证等，以便在必要时作为证据使用。 请注意，如果您决定采取法律措施，请务必谨慎行事，确保您的行为符合法律规定，避免不必要的风险。