首先，您需要详细了解合同中的违约责任条款以及双方之间的权利义务。如果合同中有明确规定，您可以依据合同约定要求对方返还定金。 其次，如果您已经支付了一部分款项作为购房的首付款或者首付的一部分，则可能无法全额索回定金。在这种情况下，您可能只能收回一部分或全部已支付的款项，并且还需要考虑是否继续履行合同或其他后续步骤。 最后，建议您尽快与房东沟通，了解其具体原因并寻求解决方案。同时，也可以考虑向房屋中介或者其他第三方机构咨询，以获取更多专业的意见和帮助。