您好！根据您提供的信息，如果房屋买卖合同存在争议，您可以考虑以下几个方面。 合同条款审查。首先，检查双方签订的房屋买卖合同是否清晰地规定了交易条件和违约责任。如果合同中存在不明确或对一方不利的条款，可能需要通过协商或法律途径解决。 违约责任。合同中的违约责任应具体且公平合理，避免因未尽到告知义务而导致的损失。例如，在本例中，如果您发现之前的协议存在问题，可以通过谈判调整违约责任以更好地保护自己的利益。 法律咨询与调解。考虑到此类纠纷可能会涉及复杂的法律知识，建议寻求专业的房地产律师进行咨询，了解具体的法律规定以及如何维护自身权益。 诉讼程序。如果无法通过协商或调解解决问题，可以考虑向法院提起诉讼。在起诉前，确保所有的证据都已准备妥当，并且理解并遵守相关的司法程序。 赔偿要求。如果已经支付了定金，可以根据实际情况提出相应的赔偿请求，但请注意，赔偿金额不应超出您的实际损失。 请记住，每个案件的具体情况都有所不同，因此最好由专业人士提供个性化的法律意见。希望这些建议能帮助到您，祝您维权顺利！