在您的情况下，离婚涉及到财产分割和孩子抚养权的问题。首先，关于房产，虽然房产是您丈夫婚前贷款购买的，但婚后您一直承担还贷责任，根据《婚姻法》的规定，婚后共同还贷部分可以视为夫妻共同财产，您有权要求分割这部分财产。具体分割比例可能需要根据双方贡献、婚姻持续时间等因素来确定。 其次，关于孩子的抚养权，根据《婚姻法》规定，离婚时孩子抚养权的归属应以孩子的最佳利益为原则。孩子目前只有21个月大，通常法院会考虑到孩子年龄较小，需要母亲照顾，以及您作为母亲对孩子成长的重要性，可能会倾向于将抚养权判给您。当然，您丈夫也有权利提出自己的主张，最终判决会由法院根据具体情况作出。 在离婚过程中，建议您咨询专业律师，以便更好地维护您的权益。律师可以帮助您准备相关证据，如还贷记录、孩子的抚养情况等，以支持您的主张。同时，律师还可以协助您进行协商或诉讼，争取最有利于您的离婚协议或判决。