您好，如果房产是妻子婚前个人财产，妻子是有权卖房子，丈夫无权干预。如果房产是你们夫妻的共同财产，丈夫不同意卖或者在不知情的情况下，所以说法律上就不承认买卖关系的存在，也就是说，妻子单方卖夫妻共有的房子的行为是违法的，起诉的话，法院会支持丈夫胜诉，买方必须退回房产。