在处理此类案件时，需要考虑多个因素。首先，根据《中华人民共和国民法典》的规定，房屋所有权属于房屋所有人所有，其转让必须依法进行。其次，如果母亲去世，则其遗产应当按照法律规定进行分配，其中可能包括房屋。因此，在这种情况下，您需要了解有关继承和房产分割的相关规定，并与相关机构联系以获取更多信息。 此外，您可以向当地的房地产交易中心或相关部门咨询，以便了解具体的情况并获得准确的建议。同时，您也可以寻求专业的法律顾问的帮助，以确保您的权益得到保护。最后，请注意，任何涉及法律事务的决策都应由专业人士来制定，以免产生不必要的风险和后果。