尊敬的客户，根据您的描述，您和配偶因感情不和而分居两年以上，并且双方已经领取了结婚证书长达十年之久。在这样的情况下，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。 首先，关于房产的问题，根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻对共有财产享有平等的处理权，如果你们认为房产属于共同财产，可以向法院申请分割。同时，如果您认为该房屋是您的个人财产，需要提供相关证据证明。 其次，关于车辆的问题，同样可以根据法律规定进行处理。如果您认为车辆属于您的个人财产，也需要提供相关证据证明。 最后，关于孩子的抚养权问题，由于您有子女的存在，建议您尽可能地争取到更多的时间与孩子们相处。在法律上，孩子通常会优先获得抚养权，但具体判决结果还需要依据具体情况来定。 综上所述，为了更好地保护自己的合法权益，建议您及时寻求专业的法律帮助，由专业人士为您提供具体的指导和建议。