您好，针对您在小区遇到的问题，建议采取以下措施。 与物业管理公司沟通协商解决。您可以直接联系物业管理公司，说明您的情况并提出合理的要求。如果双方能够达成共识，可以签订补充协议，明确双方的权利和义务。 联系相关部门进行协调。如果您认为小区存在严重的问题，可以向相关政府部门或主管部门反映，如当地城市管理部门或者房屋管理处等，寻求帮助解决问题。 提起诉讼维护权益。如果上述方法都无法解决问题，且对方态度强硬，您也可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。具体而言，可以考虑委托律师代理诉讼，要求对方履行合同约定的义务，并赔偿相应的损失。 请记住，处理此类问题时，应当注意收集和保存证据，以备后用。希望以上信息对您有所帮助。