购买精装修房屋时，通常需要在购房合同中明确约定房屋的质量保证期。质量保证期通常是从房屋交付给开发商或业主开始计算，直到保修期结束为止。 如果合同中未明确规定具体的保修期限，则可以根据国家规定的法定保修期限来确定。根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，住宅工程的最低保修期限为。 -地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限； -屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为3年； -供热与供冷系统为2个采暖期或者供冷期； -电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。 此外，根据各地的具体规定，还有一些附加的保修期限，例如外墙和屋面等部分可能还有更长的保修期。 因此，在购买精装修房屋时，建议仔细阅读购房合同中的相关条款，并确保双方都对保修期有清晰的认识和理解。如果遇到任何疑问或纠纷，应及时寻求专业的法律意见帮助解决。