在您提供的信息中，存在一些混淆和不确定性，使得准确判断是否存在法律效力变得复杂。但是，我可以提供一般性的指导。 首先，根据法律规定，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权，并且在签署任何重要文件（如房产买卖协议）之前应进行充分的协商和讨论。因此，在涉及您的权益的情况下，建议您与配偶进行详细沟通，确保所有决定都是基于双方的同意和理解。 其次，关于您提到的“我代替老公签了字”这一情况，如果该行为是出于维护婚姻关系或家庭利益的目的，且经过了必要的谈判和协商，则可能被认为是有效的。然而，这需要具体分析具体情况和相关证据来确定其合法性。 最后，对于房屋出售协议是否有法律效力的问题，关键在于协议的内容是否合法、真实，并且是否符合当地的法律法规要求。因此，建议您仔细审查协议的所有条款，并寻求专业的法律意见以确认其有效性。 综上所述，为了确保您的合法权益得到保护，强烈建议您与配偶进行深入沟通，并请一位经验丰富的法律顾问协助您评估整个交易过程中的每个细节。同时，请注意保留所有的书面记录和证明材料，以便将来可能的争议解决。