根据您提供的信息，如果您与配偶已登记结婚，并且房产属于共同财产，那么房产首付款和贷款由双方共同承担。在婚姻关系存续期间，夫妻双方应共同努力偿还房贷及其他债务。关于退伍费，通常情况下，退伍军人可以获得一定的经济补偿金或其他福利待遇，但这并不直接涉及您的购房行为或房贷还款责任。 因此，在处理此类纠纷时，建议咨询专业的法律人士以获取更准确的法律意见。他们可以根据具体情况为您提供具体的解决方案。同时，确保您的权益得到保护是非常重要的。