在处理此类纠纷时，建议您寻求专业的房地产律师的帮助。他们可以为您提供更具体和准确的解决方案，并帮助您了解相关法律法规。同时，考虑到您的具体情况，可能需要考虑聘请一位专门从事房屋买卖和租赁案件的律师。此外，如果您对律师收费有疑问，可以向律师事务所或法律顾问询问，以确保您的权益得到保护。请记住，在任何法律事务中，及时咨询专业人士是非常重要的。