在您提到的情况下，出售房产并将其过户至您的儿子名下，通常被认为是一种交易。然而，如果该房屋是在购买时作为“安置房”或以其他形式获得的，并且其所有权属于政府或其他机构，那么这种行为可能被视为一种赠予。 在这种情况下，如果您想通过合法途径实现产权转移，最理想的方法可能是将房屋出售，并确保这笔交易符合当地房地产法规和规定。这样可以避免不必要的纠纷和风险。此外，您还应该考虑聘请专业的房地产顾问来帮助您处理整个过程，以确保所有手续都得到妥善处理。