您好，根据您提供的信息，可能存在以下几种情况。 房屋租赁合同和房屋买卖委托书可能涉及到您的权益。建议您立即联系相关的房产中介或开发商了解具体情况，以便更好地保护自己的合法权益。 公证书的存在可能涉及到您与对方之间的法律关系。如果您认为自己受到了欺骗或者侵害，请尽快寻求专业的法律援助，以维护自己的合法权利。 如果您已经支付了一年的房贷，那么您需要考虑如何处理这笔钱的问题。这可能是您在购房过程中投入的一部分资金，但是否可以追回，取决于当时的情况和双方的具体约定。 总之，您应该尽快采取行动，以确保自己的权益得到保障。如果需要进一步的帮助，请及时咨询专业人士。