首先，建议您与卖家和中介沟通协商解决。如果卖家坚持不卖，则可以考虑解除购房合同，并要求退款或赔偿损失。如果中介不同意退还定金，您可以寻求相关部门的帮助，如向消费者协会投诉或者向法院提起诉讼。同时，在处理过程中，要注意保留所有相关证据，以便在必要时作为支持材料使用。