我的房子抵押个人在房管局已经做抵押，贷款不是我用的，钱给我朋友用了，最后我朋友没有还上，把我仲裁了，仲裁结果驳回申请人的全部仲裁请求，主要是借款合同不生效，请问借款合同不生效我可以在房管局那解除抵押么？如果可以解除抵押是哪个法律有有关规定！