你好！根据你所描述的情况，你有权要求退还部分或全部租金。首先，你需要确认租赁协议中是否有明确的退租条款或者违约金的规定。如果没有，则你可以考虑以下几种情况。 租赁期限未满。如果租赁期限尚未到期，且没有提前终止租赁的约定，那么房东可能需要退还剩余租金。 房屋状况不良。如果你发现房屋存在严重的问题（如漏水、电灯不亮等），并且这些问题是无法通过维修解决的，那么房东可能会同意退还部分租金作为赔偿。 合同中存在“解约”条款。有些租赁合同中有明确规定，当发生某些事件时可以解除租赁关系，比如房屋被征用、租赁人未能支付租金等。在这种情况下，你可以要求解除租赁关系并退还租金。 与房东协商。尝试直接与房东沟通，看是否能达成一致的解决方案。通常来说，房东愿意接受合理的补偿条件。 请注意，以上建议仅供参考，具体处理事宜应根据当地法律法规及实际情况进行。希望我的回答能够帮助到你！