根据您描述的情况，您已经提供了详细的证据证明您的债权存在，包括微信聊天记录和转账记录。这些证据可以作为支持您主张债权的依据。如果您想要起诉对方，您可以按照当地的诉讼程序进行。在诉讼过程中，您可以向法院申请冻结被告的财产以保障您的权益。 至于要求对方先支付房租再提供资金的问题，这可能涉及到合同法中的违约责任条款，如果双方签订有明确的租赁协议，那么按照协议中关于逾期付款的规定处理即可。 请注意，上述建议基于一般情况下的法律解释，具体情况需要根据当地法律法规和具体案件情况进行分析。如果有任何疑问或需要进一步的帮助，请及时寻求专业的法律意见。