在婚姻关系存续期间购买的房屋，不论登记为谁的名字，均属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚时对共同财产进行分割时，应当遵循以下原则。 妻子有优先继承权； 夫妻双方协商确定； 因此，在这种情况下，离婚时需要首先考虑的是如何公平合理地处理夫妻共同财产。 如果你们离婚时决定将房产出售，并且选择以现金方式支付给妻子，则应先偿还丈夫个人所欠的债务（包括房贷）。剩余的款项即为妻子的分得的财产。然后，丈夫需要自行偿还他个人欠下的房贷。 请注意，上述解释仅供参考，具体情况还需要依据具体案情和法律规定来判断。如果您有关于房产交易或财产分割的具体疑问，请咨询专业的法律顾问以获得准确的建议。