您好！根据您的描述，您可能面临以下几种情况。 如果房屋符合限购政策，并且您已经支付了定金，那么您可以向开发商或中介提出解除合同并要求退款。 如果房屋不符合限购政策，但您已经支付了定金，您可以考虑通过其他途径购买该房屋，比如与卖家协商降低价格或者寻找其他房源。 如果房屋符合限购政策，并且您已经支付了定金，但是卖家未按期还款，您可以直接向法院提起诉讼，请求解除合同并要求赔偿。 无论哪种情况，建议您尽快联系开发商或中介进行沟通和协商，以便尽快解决问题。同时，也可以考虑聘请专业的房地产律师帮助处理相关事宜，以确保自己的合法权益得到保护。