您好！我是今年8月份租的商铺，但现在有一组暖气是坏的，房东也迟迟不给维修。我认为房东在签合同的时候有隐瞒房租设施损坏的事实的嫌疑，我是否可以以此主张解除合同，并退还剩余房租及押金？ 图片上那两万的转账其实是收取的店铺转让费，但我备注的是房租，请问这个钱可不可主张是房租？