尊敬的用户，您好！关于您所提及的问题，通常情况下，开发商在销售商品房时会与购房者签订购房合同，并约定房屋及其附带设施（包括停车位）的所有权归属。如果合同中明确表示“车位所有权归开发商所有”，那么根据法律规定，车位属于开发商所有，不得出售或出租给个人。 然而，在实际操作过程中，由于市场供需关系和经济利益考虑，一些开发商可能会选择将车位以租赁的方式出售给购房者，以便更好地满足市场需求和个人需求。这种做法并不违反法律法规，只要双方签订了有效的租赁协议并遵守相关法规即可。 因此，建议您仔细阅读购房合同中的相关条款，并确保您的权益得到充分保障。同时，如果您对合同有任何疑问，可以咨询专业的房地产律师或咨询相关部门，以获取更准确的信息和帮助。希望这些建议能够解答您的疑惑，祝您购房愉快！