房产过户给子女有三种方式继承、赠与和买卖，需缴纳的费用都不同。 1、赠与：过户时需缴3%契税、公证费、登记费以及5.5%的营业税。 2、买卖：需要缴纳评估价总额1%的个人所得税，还要缴纳增值部分5.5%的营业税，子女还需要缴纳1%的契税。 3、继承：只需要缴纳极少的登记费和印花税。