我的房子租给了一个公司的员工住，跟我签合同的是他们公司负责人甲，是去年6月签的两年的租房合同，现在呢，这个负责人甲辞职了，他就让我们有什么事跟另外一个人负责人乙联系，因为我的房子在老家，我又常年在外地工作，现在五月份了，马上就一年了，我打负责人乙的电话让他交付水费和物业费（该他们交的费用都快拖欠一年了）可他总是挂断我电话，也迟迟不交费！之前签的合同租期是两年的，房租却是一年付费的，现在签合同的人也不在了，我怕他们欠账跑了，毕竟我不在老家，也找不到法律责任人，所以想终止合同可以吗？违法吗？谢谢！