您好！关于您提到的情况，我建议您在购买二手房之前，首先确认房屋的所有权和交易过程是否合法。同时，对于银行的要求，您可以向相关机构了解具体情况，并询问是否有其他可行的解决方案。此外，为了防止未来可能出现的资金风险，建议您在支付定金时考虑与卖方签订正式的合同，以明确双方的权利和义务。 如果您已经决定采取上述方案，那么请注意以下几点。 确认所有协议的真实性。确保买卖双方签署的合同是有效的，并且包含了所有的必要条款。 保持良好的沟通。及时与卖家和中介保持沟通，了解后续的进展和可能遇到的问题。 注意资金安全。确保您的财务状况良好，避免因资金问题影响交易进程。 最后，请务必根据当地法律法规和市场实际情况来做出决策。如果您对具体事项仍有疑问或需要进一步的帮助，请咨询专业的法律人士或房地产经纪人。祝您购房顺利！