你好，我想问一下我们想买一套经济适用房。但是对方房子不满五年。也没有房产证。 可以私下签订买卖合同吗就是内容写到他将房子卖给我们。 请问这个私下买卖合同起法律保护作用吗。 这样签订合同的买卖能让人放心吗？ 感谢您的专业回答。