在北京租房，跟中介签合同到17年8月24到期，现在中介要我们中途退房，理由是房子不能租了，他们跟房东签的合同到5月31号到期，我们4月25号刚交了3个月的房租，退房租的事情说，先让我们签一个退房协议，签完协议之后3到5天，才能把房租退给我们，退房协议上写的是因为我们的原因才退的房，而且租房合同中写了如果是我们原因退房的，需提前30天申请，如果不到30天，要扣我们违约金，中介也是黑中介！请问我们如何才能要回多交的3个月房租？