根据中国《民法典》等相关法律法规的规定，业主缴纳的租金应当直接支付给实际出租人（如租户）。如果业主将租金打入物业公司的银行账户并由物业公司代为收取和管理，这种做法是不被允许的。这是因为业主与实际出租人之间的租赁合同关系是明确且独立的，而物业公司并不是承租人的代理人或代表。 因此，建议业主在支付租金时直接将款项交付给租户，以确保租金按照正确的流程进行处理，并避免潜在的法律纠纷。同时，对于物业公司是否能够合法地从业主那里收取租金，这取决于具体的城市法规和物业管理规定。如果您有进一步的问题，请随时向我提问。