首先，根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果买卖双方在签订合同时约定支付的定金数额为2万元，并且该款项已经实际支付，那么在卖方违反合同并拒绝履行其义务时，买方有权要求卖方双倍返还定金。因此，如果卖方未能按照约定时间交付房屋，则应当向买方返还4万元（即2万元的定金加上未支付的3万元）。 此外，根据合同法的相关规定，如果买卖双方在合同中明确约定了违约金的条款，那么在卖方违约的情况下，买方可以依据合同中的约定获得相应的赔偿。但是，在没有明确约定违约金的情况下，通常情况下，卖方应承担因违约而产生的损害赔偿责任，而非支付违约金。 因此，建议您与卖方协商，确定具体的违约金计算方式和金额，以便解决纠纷。