你们好,我2015年在西安新购置了一套房产,去年刚网签,当时是我老公自己的名字,有贷款,贷款也是他一个人的名字,现在银行的贷款我一次性还不上,今年我老公去世了,请问这种情况这套房子的房产证还能办下来吗,只网签成功了,我该怎么办。听说办房产证必须本人到场才行
2024-12-06 12:19您好,根据法律规定,如果您的丈夫去世,且您尚未继承房产,那么该房产仍属于您的配偶所有,除非您能够证明其已经丧失了对该房产的所有权或处分权。因此,在这种情况下,您无法通过离婚等方式来获得对房产的继承权。 关于房产证的问题,通常情况下,房产证是由房屋所有权人持有和管理的文件,用于证明房屋的所有权归属。如果您需要将房产证更名到您的名下,可以联系当地的房地产登记部门,按照相关程序进行申请。但是请注意,这个过程可能需要一定的时间,并且可能会涉及到费用。 此外,如果您的丈夫生前未遗嘱指定房产由您继承,则您可能需要等待一段时间后才能获得房产证。在此期间,您可以考虑与房地产经纪公司合作,以获取有关房产状况的信息,并了解是否有其他途径可以帮助您获得房产证。 最后,建议您及时咨询专业的房地产律师,以便更好地了解您的情况并提供合适的解决方案。