你好！在法律层面上，你和你的朋友之间的房屋买卖行为需要符合相关法律规定。根据中国现行的法律法规，如果你不具有购房资格或者贷款能力，你可以将房子出售给你的朋友，并要求他支付相应的款项作为对价。 在这种情况下，你们双方可以签订一份书面协议来明确双方的权利义务，包括但不限于。 出售房产。明确约定你同意将房子卖给你的朋友，并且你承诺按月向对方支付相当于贷款余额的金额。 付款方式与期限。详细说明每月应支付的款项及支付时间，确保该付款计划能够覆盖剩余贷款本金。 违约责任。如果一方未能按照协议履行义务，另一方可依据协议追究其法律责任。 争议解决机制。可以选择通过协商或调解解决纠纷，也可以选择通过法院诉讼解决。 请记住，在进行任何交易前，请仔细考虑所有可能的风险和后果，必要时寻求专业的法律意见。同时，建议保存好所有的合同文件和相关的证据，以便将来可能出现的问题时能有据可查。